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課程緣起
你的權益不容忽視！
從上述新聞案例可得知，坊間遭受惡質投資客，強行把房產變不見的案例屢屢上演，多數原因都是因為共有人不夠了解法律！
欽煌律師受理過無數相關案件，透過「變價分割」的方式，將原有的房產合法拍賣，而住在房子裡的你，就要被迫搬遷了。因此，欽煌律師希望透過課程，幫助更多人培養關於不動產的危機意識！
當大多數人都認為法條太艱澀而鮮少了解時，懂法律的人自然懂得主張自己的權益了！
課程特色
白話文教學，法條再也不可怕！
為了讓更多人能夠了解法條的內容，欽煌律師將艱澀的法條變成白話文，讓你也能輕鬆了解遺產、持分的相關內容！
繼承權利不是必然，更不是一定！
你知道即使是親生子女，也有可能會喪失繼承遺產權利嗎？
欽煌律師將帶你逐條分析，民法規定在哪些情況下，親生子女將會喪失繼承權利哦！
事前預防惡質投資客重要嗎？Of course！
你可能會問：「我怎麼知道惡質投資客什麼時候入侵？」
正因為如此，我們才應該在惡質投資客入侵之前，清楚了解遺產或房產的分割方式；當入侵手段真的發生了，我們也能夠知道自保的方法！在課程中欽煌律師都會教你哦！
講解實務案例，帶你秒懂惡質投資客手段！
對惡質投資客來說，這是低風險、高報酬的方式。欽煌律師受理過無數相關案件，課程中將會利用實務案例，幫助你加速理解惡質投資客的手段！
課程單元規劃
章節一：繼承之基本概念
單元 1、什麼是遺產：介紹遺產所涵蓋的面向，以及教你如何調閱被繼承人遺產、財產等清冊。
單元 2、我是否為遺產繼承人：介紹遺產繼承人的繼承順序、要件。
單元 3、我有無繼承權利：介紹繼承權利的規定，以及喪失繼承權的條件。
章節二：共有的意義
單元 1、共有的種類：介紹公同共有、分別共有的意義。
單元 2、區分共有種類之處分問題：分析為什麼法律要規定不同的共有種類，以及根據不同的共有種類，可以進行哪些處分方式。
單元 3、分割方法：介紹在分別共有的狀況下，有哪些方法可以進行分割。
單元 4、公同共有的分割：介紹常見的四種繼承糾紛，以及在公同共有的狀況下，有哪些方法可以進行分割。
章節三：培養保護持分的危機意識、惡質投資客策略
單元 1、惡質投資客入侵的時間點：分析惡質投資客如何選擇地段、趨勢，接著進行整併。
單元 2、惡質投資客如何利用持分獲利：分析惡質投資客透過「變價分割」如何獲利。
單元 3、案例分享：建立淺顯易懂的架構，告訴你惡質投資客的策略！
章節四：當產生持分之危機意識後如何處理
單元 1、律師的角色：惡質投資客來了怎麼辦？律師將協助你評估、遺囑及分割等事項！
單元 2、被惡質投資客盯上會發生的事：最嚴重的是被迫搬遷！律師教你事前如何準備。
單元 3、檢視自己的財產，如何預防、處理：律師教你事前預防、事後處理的步驟！
章節五：實務案例分享
單元 1、案例分享（一）：實務案例分析，惡質投資客的變價分割策略！
單元 2、案例分享（二）：實務案例分析，帶你深入了解惡質投資客的手段！
授課方式
本堂課程將由欽煌律師主講，搭配投影片、重點字卡教學，以及白板講述實務案例！
課程講師：立勤國際法律事務所 陳欽煌 律師
欽煌律師特殊專長領域包含：
- 不動產訴訟
- 政府採購案件相關之各類紛爭
- 公平交易法案件
- 企業消費者糾紛
- 選舉罷免相關案件
- 貪汙治罪條例案件
- 網路言論紛爭
欽煌律師受理過許多不動產訴訟，基於律師須為當事人盡保密義務，相關新聞、案件恕無公開。
立勤國際法律事務所現為臺灣前十大律師事務所品牌，現有律師約 80 名，為眾多上市公司及連鎖企業提供專業法律服務，如：7-11、BMW、合作金庫銀行、黑貓宅急便等。
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作業設計：保護房產小測驗
同學將透過小測驗，知道自己課後了解多少知識哦！
如果有不太理解的問題，歡迎留下你的課程心得，與同學互相討論哦！
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