課程緣起
我想自己驗屋該怎麼做呢？
房子要交屋了嗎？還在上網搜尋驗屋相關的知識嗎？還是找了驗屋公司，又擔心他們不夠專業，沒辦法檢驗出房子的問題呢？
「好希望有一套完整的驗屋 SOP 喔～」
你的願望家昕聽見囉！讓家昕科技驗屋的專業房屋檢驗師，快速教會你最實用的驗屋技巧吧！
課程核心特色
自助驗屋步驟教學，人人都能成為驗屋達人
一般人買房，無論你是預售屋、中古屋、新成屋往往都在已經發生問題，才知道原來有損壞和瑕疵是當初沒有發現的。最常遇到，我們房子已經住進去了才發現竟然會漏水，真後悔當時沒有檢查到！
舉凡漏水、排水孔阻塞、磁磚空心等都是令人頭痛的問題，如果可以了解驗屋的正確觀念，找出問題才能住得安心。藉由專業驗屋師手把手拆解驗屋步驟，伴你輕鬆學會驗屋技巧。
專業驗屋師經驗傳授
家昕科技檢驗有限公司團隊由建築、機電、工程、設計相關背景組成，為房屋檢驗的領導品牌，每年檢驗超過 2,000 場以上房屋案件，擅長運用專業科技儀器提供全面性房屋檢測。
本堂課程奠基於專業驗屋師的實戰經驗，藉由專業驗屋師的說明，讓複雜的驗屋技巧變得淺顯易懂，同時也根據老師豐富的檢驗經驗傳授獨家小撇步，不漏掉每個驗屋小細節。
科技檢驗儀器使用教學
學習驗屋知識的同時，也學習科技檢驗儀器的使用方式。透過學習科技檢驗儀器的使用，自助完成仔細且精準的科技驗屋。
學員獨享！科技檢驗儀器專屬優惠
《大員視務所》Ｘ 家昕科技驗屋 儀器出租聯名活動
不想花大錢卻又想擁有高科技儀器？別擔心，家昕幫您準備好囉！凡購買課程的學員，終身享有專屬租借 8 折優惠。價值 10 萬元以上的高科技儀器套組，只要 3,000 元租金即可入手喔！
儀器租借清單連結：https://bit.ly/3REFByu
租借說明：
- 請先來電預約租借日期，免付費電話：0809080512 分機 201
- 實體門市取貨／付款／歸還：大員視務所
- 租借收費計算：（費用ｘ天數）
註、台南地區限定註、如學員租借的設備有損壞，須依照租借清單本票賠償課程單元規劃
課程中，家昕科技驗屋的專業房屋檢驗師，將會手把手帶你從 5 個關鍵面向掌握驗屋方法，一起深入家中每個場景，一個步驟一個步驟地帶著你檢驗。
有了家昕的示範，我們可以完整認識驗屋的每個小細節，掌握檢驗的眉眉角角，一起成為驗屋達人吧！
章節 1 － 施工品質章節 2 － 給水、排水系統章節 3 － 電機、弱電檢驗章節 4 － 設備功能章節 5 － 環境檢驗
此章節從簡易的建材外觀及功能檢驗著手，針對所有可視及的建材，以及容易忽略的小缺失，一一地將問題找出來。
單元 1：門、窗品質檢驗
介紹門扇及窗戶的檢驗方式，搭配簡易的口訣及實際操作單元 2：磁磚施作品質檢驗
介紹磁磚施工過程及磁磚空心成因、如何判斷磁磚空心是否需更換單元 3：油漆美容品質及水平檢驗
介紹油漆施工及為何會產生裂痕，油漆平整度及水平如何確認單元 4：矽利康施作品質檢驗
介紹矽利康施作場景、施打矽利康的優點及要注意的細節
此章節將說明房屋用水的所有系統，容易產生堵塞或漏水的地方在哪裡，透過分析每一個系統來確保使用功能無慮。
單元 1：衛浴、廚具、水龍頭給水功能
檢視進出水管線各接口處，以及影響水流速的原因，如何改善。單元 2：冷氣排水檢驗
針對各空間的冷氣排水系統測試，檢視冷氣排水預留孔以及排水是否會造成阻塞，確保冷氣安裝後排水正常。單元 3：窗框水路及洩水坡度檢驗
窗框水路是什麼？如何確保窗框不會漏水？簡單小撇步，讓你不需擔心窗框漏水。單元 4：地面排水孔及洩水坡度檢驗
排水孔也會造成滲漏水？洩水坡度是什麼？如何確保排水孔不會堵塞？單元 5：維修空間內管線檢驗
針對維修空間內的管線（電線及管路），確認是否正常。單元 6：滲漏水檢驗
針對房屋會造成滲漏水的原因進行分析，及如何在安全的情況下做試水測試，找出滲漏水的地點。
此章節說明房屋供電設備及弱電系統的安全檢驗方式及如何確保使用功能。
單元 1：電箱線路檢驗
針對電箱內線路進行安全檢測及線路安全確保用電安全。單元 2：漏電斷路功能檢驗
什麼是漏電斷路裝置？為什麼會需要？在什麼地方會安裝？在此單元為你分曉。單元 3：插座相位電壓檢驗
針對房屋內所有插座進行檢測，電壓是否正常？接小夜燈是否有用？相位是什麼？單元 4：電視、網路、電話訊號檢驗
房屋的訊號收訊是否正常？弱電箱傳遞訊號到各空間是否會斷訊或是訊號減弱的現象？
此章節說明如何確認房屋內設備用品是否與房屋合約內建材表相符，設備的安裝品質及是否有受損的問題產生，針對建材是否會影響到環境品質進行確保。
單元 1：設備品牌確認
確認房屋合約書內建材表與實際設備是否相符。單元 2：照明設備功能檢驗
針對照明設備之安裝及使用功能進行測試確保使用無虞。單元 3：廚具設備功能檢驗
針對廚具設備之安裝及使用功能進行測試確保使用無虞。單元 4：衛浴設備功能檢驗
針對衛浴設備之安裝及使用功能進行測試確保使用無虞。
此章節針對建材是否會影響到環境品質進行檢驗教學。
單元 1：甲醛濃度檢驗
使用甲醛檢測儀或空氣品質檢測儀檢測數值，確認房屋各空間的甲醛濃度是否在正常值。單元 2：空氣品質檢驗
使用空氣品質檢測儀檢測數值，確認房屋各空間的空氣品質否在正常值。單元 3：室內分貝檢驗
使用分貝機檢測數值，確認房屋各空間的室內分貝否在正常值。單元 4：室內玻璃厚度檢驗
使用玻璃測厚儀檢測規格數值，確認房屋各空間的室內玻璃厚度是否符合規格。單元５ : 總結－房屋入住後的注意事項
原來房子也需要保養？建立房屋保養觀念及定期房屋維護方式。將檢驗房屋的特殊案例統整分享，了解看不到的細節。關於講師
家昕科技檢驗有限公司創辦人之一 — 陳宗軒，團隊由建築、機電、工程、設計相關背景組成。成立於 2020 年，為房屋檢驗的領導品牌，每年檢驗超過 2000 場以上房屋案件。
家昕科技檢驗有限公司積極拓展服務在地化，並於 2022 年成立家昕科技驗屋高雄分部、家昕科技驗屋台中分部。豐富的經歷深耕台南，服務範圍遍及苗栗、台中、彰化、南投、雲林、嘉義、高雄、屏東。
擅長運用專業科技儀器提供全面性房屋檢測，檢測項目高達 80 項，遵循公正的判斷、講究每一個細節，一直以來廣受客戶及建商的肯定。
本堂課程會由陳宗軒老師主講，並由 2 位助手進行操作示範。
回覆與作業設計
- 募資期間的與開課前的課前問答會盡量在 3-7 天內回覆
- 開課後則每週盡量回覆至少 5 個同學問題。
- 課程作業小叮嚀：
- 課程作業提交後，老師會進行修改，並提供參考答案。
- 作業如有明顯錯誤，老師會留言提醒你。
- 藉由作業可實際練習，進而發現問題。
- 作業中有任何疑問，可向老師提出。
- 老師盡量每週批改 3-5 份作業，並按照作業繳交的順序進行批改。
- 如遇繳交人數過多時，會安排助教協助批改，儘速給予作業指導與回饋。
