想買房，但頭期款無法一次付清？預售屋是小資翻身的一個大好機會！
預售屋有許多成屋比不上的好處，如頭期款可以「分期支付」、「負擔較低」、「有客變的彈性」、「議價空間較大」、「未來有幾會增值」、「最低風險的儲蓄方式」等，相對於一口氣就要先繳200~300萬自備款的成屋來說，算是可以用更輕鬆的方式，買到又新又漂亮的房子，所以近期成為年輕人購屋的熱門首選，同時也是小資族買房增值翻身的大好機會。
但是，預售屋因為看不到實體房子、無法快速交屋只能透過圖面想像，所以買房過程也存在很多陷阱，交屋時甚至可能發現與你想得不一樣！
多數人買房最怕當冤大頭，更怕被黑心建商用廣告話術欺騙，因此我們規劃了這門課，想幫助有需求的你看懂買預售屋的眉眉角角，並且告訴你房市業者的伎倆、估算出合理價格，讓你買房不被騙，降低買預售屋的風險，成功買到心目中的好房子！
買房陷阱多，面對人生中可能最巨額的負債，做任何決定前除了審慎評估外，還需擁有買房的觀念與專業知識！
這堂【買房避雷術，預售屋新手攻略】是由前一堂 Hahow 眾多五星好評房產課程講師喬王，與知名房產 Podcaster 安琪拉的強強聯手合作，透過特別針對預售屋新手設計的課程，完整地拆解預售屋買房流程，讓你購買預售屋時更加得心應手，避免踩到預售屋的地雷，讓買房計畫變成痛苦回憶。
而在喬王講師前一門所開設的課程【買房必知，告別無殼蝸牛的銀行貸財術】，是好學校的第一個房產課程，目前總共有超過 1,000 位學員報名，並獲得五星（超過100 位學員）的超高好評。
其主要核心內容，在於買房資金的規劃與運用，能幫助同學有效運用銀行資源估算合理的房價與貸款，對於買房與貸款流程也有完整詳細的介紹，是新手買房必備的入門課程！（畢竟買房還是需要考量錢呀...）
Hahow 學生評價
這堂課程將結合理論與實作，並透過生動的投影片動畫，把預售屋買賣流程拆分為 4 個階段，我們會在課程中提供實用的懶人包與檢查表單，讓你有正確的工具可以使用，協助你評估順利買到想要的新房子。
第一章會教你如何先做功課，我們會帶你先了解區域行情、判斷自住需求，並且了解房子的興建與銷售流程，這樣才能清楚算出從簽約到交屋的所有費用，不僅教你合理評估財務狀況，也讓你降低買到不適合的房子，或者買不起房子、扛不起房貸的風險。
第二章會教你到接待中心現場看樣品屋的注意事項，你可以知道如何拆穿話術陷阱、看懂平面圖的玄機，並且問對關鍵問題，才不會一直被代銷或建商牽著鼻子走。
第三章是議價簽約，我們會教你如何運用小撇步談到好價格、看懂預售屋合約書的眉眉角角，讓你在買房當下能夠保護好自己的權利，以及交屋之前爭取到好的貸款條件，才不會簽約後產生各種麻煩的糾紛。
第四章是客變交屋，把握客變期裝潢出自己的風格，並且弄清楚驗屋注意事項及各項費用，讓你可以安心入住。
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Bonus #1 ▶ 獨家！預售屋看房必備檢查清單 (價值 1,899 元)
Bonus #2 ▶ 新手必備！買賣合約懶人包 (價值 1,688 元)
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Bonus #5 ▶ 快速記憶！預售屋心智圖完整圖解(價值 2,000元)
Bonus #6 ▶ 預售屋合約專業人士健檢(需自行付費)
關於預售屋內容，其實還有很多層面可分享。想要學到更多知識與技巧的朋友，趕快與更多朋友分享這門課程，一起來解鎖新單元吧！
- 只有在「募資期間」達標，才會進行下列課程影片解鎖哦！
- 「解鎖單元」將於開課後的一個月內開始提供。
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▶【買賣糾紛】買賣糾紛案例分析？買房趨吉避凶術大公開！
買預售屋時，無法先看到蓋好的房子，所以蓋完與想像可能會有落差。買預售屋常遇到那些糾紛，又該如何避免這些糾紛呢？事先了解這些常見案例，就能讓你趨吉避凶囉！
募資達標 1000%
▶【重劃區】熱門重劃區有哪些？重劃區買房要注意什麼？
由於重劃區還未完全發展成熟，所以價格通常比舊市區便宜，所以受到小資族的青睞。全台熱門的重劃區有哪些，買重劃區的房子又該注意什麼呢？讓我們為你一一分析吧！
安琪拉
專門看預售屋的房產部落客和 Podcaster，將自身購買預售屋的經驗和房地產知識分享在自媒體上，受到不少廠商和媒體的邀約，甚至還持有不動產營業員證照。到目前為止，已累積超過千名粉絲的諮詢經驗，也成功幫到數十名粉絲買到理想中的好房子！
- 部落格 | http://angeladesignlife.pixnet.net/blog
- 粉絲團 | https://www.facebook.com/angeladesignlife
- Podcast 收聽管道 | https://linkby.tw/angela_designlife
經歷
Google 搜尋「青埔房地產」排行榜 No.1 的知名部落客
分享的青埔各大建案比較懶人包文章，已累計超過 20 萬人次瀏覽
文章廣泛轉載至各大臉書社團以及 udn 新聞網，連建商銷售都拿來當做參考教材
Podcast 頻道 - 設計師愛看房 | 創辦人
擁有不動產經紀營業員證照
台灣 50 大上市櫃科技龍頭公司 | 資深品牌設計師
來自粉絲們的回饋
黃X凱：謝謝安琪拉無私的分享，讓大家能獲得更多的房地產知識，也期待每一篇的新文章！
MiraSnow：喜歡認真的安琪拉，幫助想買房的我們省了好多做功課的時間！
Ray：安琪拉在網路上分享的青埔建案和房地產知識，真的都很受用！對於沒時間看太多建案的我來說，可以只挑重點看，然後推薦的根本優質！讚！
Amanda：好不容易存了一筆錢想買一間自己的房子，擁有自己的廚房真的是我的夢想。前陣子看了安琪拉的青埔介紹後，也陸陸續續看了好多青埔的案子，後來也選到一間喜歡的下手了！因為太喜歡安琪拉新家的裝潢風格，還有詢問她設計師和裝潢費用當作參考，真的非常感謝！
Chris：這是我第一次買房，而且對桃園很不熟，看到安琪拉的購屋懶人包得到很多資訊，不然家人都在美國，自己買房真的不知道要怎麼選？還好有認真看安琪拉的文章，大推！
hahaLeslie：喜歡熱情的安琪拉認真地分享，讓我輕輕鬆鬆了解買房知識，思考更周全！
HS：看到安琪拉對於桃園的精闢分析，甚至還能以投資的角度給予一些建議，真的很棒！
X茹：時常拜讀安琪拉的文章，因為我們預算有限導致最近看房很灰心，但安琪拉總會鼓勵我並且提供更多的房產知識，讓我在看房過程中不孤單！
喬王
房產部落客與媒體專欄作家，在 Hahow 已開設【買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！】課程，超過 1000 位以上學員購課，並且得到相當多的五星好評。
一直以來身邊都有許多想買房的朋友，但複雜的房產知識與術語，往往讓他們不知從何下手，或者學到不正確的買房觀念，結果賠到錢、踩到雷。
與讀者、學員諮詢的過程中，我發現很多年輕人對於預售屋有很大的興趣，但預售屋因為看不到實際的屋況，所以藏著許多的陷阱。這也是為什麼開設這門課的原因，我希望透過分享平易近人的教學內容，讓更多人了解買房的知識，進而打造美滿的家庭！
- 官網 | https://mrjoewang.com/
- 粉絲團 | https://www.facebook.com/joewangrich/
- Podcast 收聽管道 | https://linktr.ee/slashgungungun
- 好學校房貸線上課程 | https://hahow.in/cr/joe-wang
- 美股ETF線上課程 | https://onehourpro.kaik.io/courses/etf
學歷
國立台灣科技大學科技管理所 (畢)
國立台灣大學經濟系 (畢)
經歷
FMA 金融管理師認證
AFP 國際理財規劃顧問認證
Podcast頻道 - 斜槓 槓槓槓 | 創辦人
大型商業銀行 | 商品部／企畫部／貸款部副理
教學經驗
國立宜蘭大學創新育成中心 | 創業比賽顧問
國立台北大學 | 實驗經濟學講師/公共經濟學評審
國立台灣科技大學科管所 | 專題研討會講師
龍華科技大學國企系 | 理財講座講師
西門子公司 | 房貸講座講師
三商美邦保險公司 | 職涯講座講師
天地人文創空間 | 跨產業沙龍講師
台北文湖扶青團 | 職涯講座講師
來自學員的回饋
learneverday：老師條理分明地講解購屋前的準備，讓課程更加淺顯易懂。其實還有很多重要的觀念在課程中，有些問題可能會有人覺得 Google 爬一下就能得到答案，但經由老師多年的經驗，以老師自己的實際購屋過程說明分析，讓我自己可以少走一些冤枉路。畢竟買房的錢不是一筆小數目，一次的買賣差額可能就是數十萬起跳，這需要再存多久才能彌補這個買貴的心痛呢？有做功課總是會買的更加安心。也預祝老師所有項目解鎖...。
Lanbow Yang：課程內容講解的很仔細，講解完理論還有範例能夠練習，新手上完課也能很快進入狀況。謝謝老師的分享～
Kai：內容清晰易懂，搭配上適時的例子說明，讓人更容易了解單元內容讓對買房完全沒概念的人上完課後有一定的基礎，盡可能的讓人在買房中少吃點虧。
k：課程中會有一些實際情況的舉例,覺得應用性高,其中有提供如何與房仲互動的小方法,覺得非常實用啊~~~!!!
yvonneweiwei：買了老師的課程之後，我發現對於買房這件事情不再那麼害怕，不再覺得是一輩子遙不可及的夢想。老師講的內容非常的淺顯易懂，當然並不是聽完課後馬上就可以成為房市之神，但有了老師的入門指導後，和自己的研究，外加老師總是熱心地回答問題馬上就讓我像是點通了任督二脈一樣，對於房市比以前還要了解了許多呢!
Iting Huang：感謝老師非常豐富的內容，且課後還會不定時加菜!覺得受益良多
Noel Chien：用最簡單的方式學到最全面的房屋問題。如果買房最擔心的是錢，透過各種貸款的詳細解釋，對於房貸也不那麼害怕了。
ntfd2018：內容清晰易懂，有什麼課程中沒有的問題也都可以詢問老師
回答問題的頻率
當您提問之後，我們會盡快回覆，最晚會在一週內答覆各位學生的提問。
作業批改的頻率
本課程作業，我們將會確認同學的邏輯與分析基礎是否紮實，繳交的作業一週內會進行批改、回覆。
作業相關說明
既然學會了預售屋的相關知識，是不是想趕快找幾間房子研究和評估呢？
講師們會在批改這些作業的過程中，至少會跟同學來回互動兩次以上，協助同學找到思考的盲點。
免責聲明
此課程主要是教同學購買預售屋的重要觀念與方法，不是報明牌，也無法快速幫你找到完美的房子，而你也未必要照著課程範例操作；因此，請同學在買房前，務必慎重思考後再下決定，為自己負責。如因此招致任何損失，皆與本教學課程無關。
